在德阳,月存多少钱才能买房?我们帮你算了一笔账!

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发表于 2018-12-12 15:50:53 | 显示全部楼层 |阅读模式
听说今年世界杯,很多球迷都破产了
导致最近西安的天台都有些拥挤
温馨提示:珍惜生命珍爱存款远离赌球
反正小编没有参与过一场赌球
(一是看不懂,二是不知道在哪里买)
很多人说,就指着这次能全款买房呢
结果把首付全都搭进去了
如今德阳的房价一天比一天高
小编觉得,大家还是老老实实上班
好好赚钱,实现自己的买房梦吧
那么,在德阳买房,你到底要存多少钱呢
今天,我们就来算一算吧

在德阳,要存多少钱才买得起房?

既然要买房,就一步到位
要照顾到一家人
在德阳,想住得舒适一点
3口之家预估需要100㎡的房子


6月份,德阳二手房均价为6437元/㎡
这还只是大体的房价哦
热门片区价格更高

(房价数据来源安居客,仅供参考哈)

如果谁能买得起黄河片区的房子
请留一下联系方式
小编想和你交个朋友

在德阳,如果你要全款买房

6437元一平,购买100平的房子

6437元/㎡*100㎡≈64万

不考虑房产税、手续费等等
在西安买房你得先存个60多万


在德阳,存多久钱,才够付首付?
现在买房,都是首付+房贷
首付最低需要付三成
那么100平的房子
则需要支付64万*30%≈20万

假设你每个月可以存1000元

要存16年才能够首付

每个月存2000元,则需要存9年

每月存5000元,也都需要3年

呃……一个月5000,你确定你能存到?

在这里,小编要顺便提一句:
贷款最长可以贷30年65岁前还清
所以,德阳的小伙伴请记住:
35岁前存够首付
65岁之前还完贷款



so,德阳人如果要存够首付
需要从19岁开始每个月存1000元
或者26岁开始每个月存2000元
32岁开始每个月至少存5000元


在德阳,还清贷款,你每月要多少钱?
(不考虑其它因素)
就算你存够20万
这时,你还需要向银行贷款
64万-20万=44万



那么,每个月要还多少钱呢
还款方式一般有两种:

01  等额本息


等额本息就是每个月还的钱一样,贷款期限20年

那么你最终要给银行257136.27元的利息

算上本金每个月要还2948.86元

02  等额本金


等额本金则是刚开始供多点,之后供少点

那么最终你要给银行的利息是221709.05元

而每月的还款从3717.37降到1885.12元

小编再次提醒小伙伴们:
一定要在期限内还清贷款
不然,银行可是会将你的房子回收哦



买60万的房,利息居然要22万!
看完之后,你会发现
买60万的房利息最低也要22万
要不要这么贵!


并且按照规定,银行会要求
你的月收入必须是还贷款金额的2.2倍
也就是说,如果每月还3000元的话
你的月薪至少要是6000+



不过,不管买不买房
作为一个对自己负责的人
还是要养成存钱的好习惯

存钱大法,了解一下?
今天,小编就告诉你们三个
超(mei)有(luan)用(yong)
的存钱大法!
01  365计划

这个方法看上去很easy
第一天存1块第二天2块
以此类推,积少成多


一年下来,就能存到66795元
每四年还能多存336元
但是,这个方法越往后就要存的越多
最后一个月要存10515元
其实还是比较难实现的
所以,你们也可以将数字打乱,慢慢存


02  52计划

第一种方法对有些人来说
的确是比较困难的
那么第二个方法,绝对值得你们受用
第一周存10元第二周存20元
以此类推,不断叠加


一年下来,也是能存到13780元
虽说距离买房有很大差距
但是出去玩绝对够了
当然,重在坚持!!!


03  12存单法

这个方法就是每月存一笔定期一年的存款
在第二年取出,在接着存
每个月都会有一笔不菲的收入哦


小编还要告诉你们更实际的办法
那就是:世界杯期间可以看球
千万不要赌球!!!
不赌就等于赚了


好啦,方法已经教给你们了
一定要get起来哦
不管买不买房、买不买车
存钱总归是个好习惯
也是很有必要的哟~

最后,小编想打听一下:
你们买的哪支队伍
赚了还是赔了


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